Telefon: 77 79 00 00
Telefaks: 77 79 00 01
postmottak@tromso.kommune.no
Postadresse:
Rådhuset
Postboks 6900
9299 Tromsø
Besøksadresse: Rådhusgata 2
Organisasjonsnummer: 940 101 808
Byggesak og deling
Byggesakskontoret er organisatorisk tilknyttet Byutvikling. Kontoret behandler alle typer bygge - og delingssaker, og fører tilsyn med at plan -og bygningsloven følges i kommunen.
Har du generelle henvendelser eller spørsmål om byggesak, kan som regel Servicetorget hjelpe deg. For informasjon om en pågående sak, benytter du deg enkelt av kommunens innsynsløsning Jupiter Innsyn.
Byggesakssjef: Mette Mohåg
Telefon: 777 90278 / 992 45861
E - post: mette.mohag@tromso.kommune.no
Om nettsiden
I menyen til venstre finner du nærmere informasjon om de ulike saksområdene. En del av informasjonen er generell og gjelder for alle kommuner. Under retningslinjer og rutiner finner du også henvisning til lokal praksis.
Aktuelt
Nettsidene til byggesakskontoret er nå oppdatert slik at all informasjon om bygge - og delingssaker er i tråd med den nye byggesaksdelen i plan - og bygningsloven som trådte i kraft 1. juli 2010.
Gi oss gjerne tilbakemelding på nettsidene!
Søknadsplikt og ansvarsrett for våtrom er OPPHEVET fra 1.1.2012
Saksbehandlingstid
Plan- og bygningsloven oppstiller ulike saksbehandingsfrister for ulike sakstyper. Fristene varierer fra tre uker for de enkleste og mest opplagte sakstypene via 12 uker for visse søknader med nabomerknader, til ingen tidsfrist for dispensasjoner.
Tidsfristene fortusetter komplett søknad.
I praksis har kommunen svært kort behandlingstid for komplette søknader i kurante saker. I 2010 er det i flere hundre saker truffet vedtak mindre enn to uker fra saken ble journalført i kommunens postsystem. Også dispensasjoner behandles innenfor relativt kort tid, forutsatt at søknadene er komplette.
En rekke søknader må kompletteres før vedtak kan treffes, entet på grunn av mangelfull dokumentasjon, søknaden skal sendes på høring til andre instanser, eller andre instanser skal treffe vedtak etter særlig før bygningsmyndighetene kan behandle saken. Det siste gjelder typisk fradeling i distriktet. I slike saker behandles søknaden så snart det lar seg gjøre etter at søknaden er komplett.
Gjennomsnittlig saksbehandlingstid er 28 dager i 2010.
Kommuneplan 2011 - 2022 - nye bestemmelser
Kommunestyret behandlet i møte 28 april 2010 endringer i kommuneplanen for byområdet og bynære soner. Vi har fått nye bestemmelser om universell utforming, støy og parkering. For boligområder er det dessuten gitt nye bestemmelser om tomteutnyttelse, byggehøyder, minste uteoppholdsareal, antall boenheter samt bestemmelser om plassering av mindre bygg. Bestemmelsene er gjort gjeldende for hele planområdet.
I de nye bestemmelsene begrenses byggets volum gjennom bestemmelser om BYA og høyder. Betegnelsen % TU og gamle ugradsbestemmelser faller bort på planer godkjent før 1.1.1988.
I fortettingsområder tillates fortsatt maks tre boenheter pr tomt, mens det utenfor fortettingsoområder kun tillate to boenheter pr tomt.
