Det har de siste to-tre år vært en merkbar økning i etterspørselen etter slike arealer. Kommunens oppgave er å bidra til å dekke arealbehovet for nye næringsetableringer, men ikke minst å dekke behovet som det eksisterende næringslivet har for relokalisering av sine bedrifter. Bidrag til utvikling av eksisterende næringsliv vil kunne få betydning for byens mulighet til å tiltrekke seg- og betjene nye næringer. En slik styrket motor og drivkraft er en betingelse for å tiltrekke seg ny næring i nordområdesatsningen.
Kommunale områder som er under utvikling for fremtidig etablering av forretnings- og industrivirksomhet er;
Reguleringsplanen for Maritimt industriområde ble vedtatt høsten 2009. Arealet består foreløpig hovedsakelig av ikke utfylt sjøgrunn beliggende på sjøsiden av Tromsø Miljøpark / Remiks. Det er inngått avtale med Nye Tromsø Skipsverft a/s om etablering her.
Reguleringsplan for Havne- og industriområde på Tønsnes ble vedtatt 12.12.07. Forutsetningen er å lokalisere plasskrevende virksomheter med behov for havnetilknytning i dette området.
Fortsatt gjenstår mye utredningsarbeid, særlig med hensyn til etablering av teknisk infrastruktur til dette området. Dette betyr utbedring av FV 53 og tilrettelegging med fortau og gang- og sykkelveg, legging av ny hovedvannledning i sjø fra Nord-Tromsøya samt fremføring av el-kraft / tele. Det samarbeides med Tromsdalen og Mauken reinbeitedisktrikt som trenger å få etablert ny flyttlei for reindrifta, før Tønsnes kan tas i bruk. Det er foretatt betydelige og viktige arkeologiske utgravninger som følge av den planlagte utbyggingen. Disse vil i følge Tromsø Museum bidra til en omskrivning av historien om Nord-Norge.
Reguleringsplan for dette området som ligger rett nord for NAFs glattkjøringsbane er under utarbeidelse. Her er både kommunen og private grunneiere, det samarbeides om utviklingen av området. Området er egnet for etablering av bl.a. grossist- og lagerfunksjoner, entreprenører, håndverksbedrifter m.v.
Gjennomføring av utbygging byr på utfordringer, knyttet til trafikkavviklingen i Giæverbukta. Reguleringsplan forventes vedtatt i 2011.
Reguleringsplan for utvidelse av Breivika Havn ble vedtatt 27.02.08. Utvidelsesområdet strekker seg fra dagens utfylte Breivika Havn til Skattøra / Ringvegen.
Nord for Breivika Havn tilrettelegges det for ei kommunal industritomt.