Interesse for festetomter

De fleste festetomtene ligger på Tromsøya og i Tromsdalen. For 300 kroner kvadratmeteren kan man nå sikre seg eiendomsretten til festetomta. Det er langt under markedspris for boligtomter i Tromsø.

- Mange tomtefestere synes det er tryggere å eie enn å leie tomt og at tiden er moden for å bli eier av egen tomt. For andre kan det være muligheten til å utvikle eiendommen ved fradeling og fortetting som gjør at man ønsker å kjøpe tomta, sier Drangfelt.

De fleste festekontraktene sikrer tomtefester fortsatt rimelig festeavgift. Nivået ligger gjennomgående på rundt 1 000 kroner per kvadratmeter, men vil bli justert i forhold til den generelle prisveksten.

- Dette vil vi gå i gang med i løpet av høsten så snart det er klart når de seneste lovendringene i tomtefesteloven trer i kraft. I den forbindelse vil også alle tomtefestere bli informert om muligheten til å kjøpe tomta, sier Drangfelt.

Tilbudet om kjøp av festetomter til 300 kroner per kvadratmeter gjelder fram til 22. juni 2005. Salget av tomtene er enkelt å gjennomføre så lenge de er skilt ut med eget gårds- og bruksnummer.

- Spesielt i Tromsdalen er det en del tomter som ikke er skilt ut, og da må det gjøres først. Omkostninger forbundet med overdragelsen må dekkes av kjøper. Der det ikke er nødvendig med delingssak, innebærer dette dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesummen og tinglysingsgebyr på kr. 1 690. Dersom deling må til, må man totalt plusse på ca 13 000 kroner i omkostninger, sier Drangfelt.

Første gang Tromsø kommune tilbød festetomter for salg var i 1985. Prisen fram til nå har vært kr. 150 per kvadratmeter med unntak av første året hvor tomtene ble solgt til sterkt redusert pris på 75 kroner kvadratmeteren. Den gang ble det solgt 250-300 tomter.