Ny bolig

Oppføring av ny bolig er søknadspliktig jf. plan - og bygningsloven § 20-1 første ledd a).

 

Oppføring av ny bolig krever ansvarsretter for alle aktuelle ansvarsområder jf. pbl § 20-1 annet ledd. Dersom du skal føre opp ny bolig må du derfor ta kontakt med et firma som kan stå som ansvarlig søker for hele søknadsprosessen. Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt. En ansvarlig søker fungerer som bindeledd mellom deg som tiltakshaver, kommunen og andre ansvarlige foretak som skal bistå med å gjennomføre tiltaket frem til ferdigstillelse.

 

Om ansvar i byggesaker, se plan - og bygningsloven kapittel 22 og 23.

 

Dersom tiltaket ikke er betinget av dispensasjon, skal saken behandles innen 12 uker jf. pbl § 21-7 første ledd. Saksbehandlingstiden forutsetter at søknaden er fullstendig og uten mangler. Dersom søknaden er mangelfull, må den tid det tar å komplettere søknaden legges til.

 

Saksbehandlingstiden er 3 uker dersom det omsøkte tiltaket er i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan - og bygningsloven, der det ikke foreligger merknader fra naboer eller gjenboere, og ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet ikke er nødvendig jf. pbl  § 21-7 annet ledd.  Dersom kommunen ikke har avgjort søknaden innen fristens utløp, regnes tillatelse for gitt.  

 

 

 

 

Forskrift om byggesak (SAK10)