Snart får du brev om beregning av ny likningsverdi på bolig

En av de første dagene i september vil alle boligeiere i landet få et brev fra Skatteetaten om beregning av ny likningsverdi på bolig. Brevet inneholder et skjema og en rettledning. Skjemaet skal fylles ut med opplysninger om boligen (areal, boligtype og byggeår) og skal returneres til Skatteetaten innen 15. oktober 2010.

Vi gjør oppmerksom på at dette tiltaket ikke har noe med kommunal eiendomsskatt eller kommunale avgifter å gjøre. Det boligeier i dette tilfellet melder inn til Skatteetaten gjelder ligningsverdi på bolig i forbindelse med formueskattlegging.

Skatteetaten har valgt å benytte arealbegrepet P-ROM (primær-rom) i sine skjema som boligeier skal fylle ut. I brevet fra Skatteetaten og på skatteetaten.no redegjøres det utfyllende for hva slags areal som regnes som P-ROM. Kommunene forvalter et nasjonalt eiendomsregister som heter Matrikkelen. I dette registeret finnes areal på boliger i form av bruksareal (BRA). Dette arealet må ikke forveksles med det arealet som boligeiere nå skal melde inn til Skatteetaten. Kommunene kan derfor ikke hjelpe boligeiere med spørsmål om arealet P-ROM ut fra de registrerte arealopplysningene som finnes i det nasjonale eiendomsregisteret Matrikkelen.

Boligeier må gjerne bestille kopi av godkjente tegninger som finnes i kommunens arkiv, om man tror dette kan være til hjelp. Slike bestillinger kan blant annet gjøres direkte på internett. Se Kart- og byggesaksbutikk under Selvbetjening som nås fra forsiden til Tromsø kommune.

Har du som boligeier spørsmål som gjelder likningsverdi og innmelding av areal henstiller vi om å ta kontakt direkte med Skatteetaten.